Estimation théorique
Rue Saint Jérome,29150 Cast (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.93)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Saint Jérome,29150-Cast indique un avis de valeur compris entre 164.000€ et 184.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.640€ et 1.840€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 164.000€ et 184.000€ avec un indice de confiance de 2.03 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.511€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.511€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Cast (29025), comprenant 1590 habitants est de 6,88€, soit un loyer théorique mensuel de 688€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,31€, à 8,90€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 531€ et 890€ avec un indice de confiance de 6.65 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 164.000€ et 184.000€ avec un indice de confiance de 2.03 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.511€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.511€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Cast (29025), comprenant 1590 habitants est de 6,88€, soit un loyer théorique mensuel de 688€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,31€, à 8,90€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 531€ et 890€ avec un indice de confiance de 6.65 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-12-10 | 10 | RUE PORS KLOS | 1 | 22 | 37 | 35900€ | 1632€ |
2021-11-27 | 6 | RUE PORS KLOS | 4 | 85 | 35 | 110000€ | 1294€ |
2022-08-09 | 1 | LOT POLUSSON | 7 | 135 | 594 | 269000€ | 1993€ |
2022-02-04 | 14 | RUE KREISKER | 8 | 230 | 1306 | 160000€ | 696€ |
2019-08-27 | 6 | RUE JEAN MOULIN | 3 | 82 | 195 | 83000€ | 1012€ |
2022-06-02 | 24 | RUE KREISKER | 4 | 110 | 260 | 90000€ | 818€ |
2023-06-09 | 12 | RUE JEAN MOULIN | 4 | 115 | 235 | 50000€ | 435€ |
2022-05-28 | 2 | RUE TRISTAN | 7 | 127 | 181 | 139000€ | 1094€ |
2022-05-17 | 4 | RES IZELLA | 5 | 135 | 610 | 245000€ | 1815€ |
2021-07-10 | 9 | RUE DE LA FONTAINE | 7 | 227 | 390 | 163510€ | 720€ |
2020-12-29 | 18 | RES DES GLYCINES | 6 | 140 | 626 | 189000€ | 1350€ |
2021-03-26 | 5 | RUE D'YS | 4 | 62 | 158 | 80000€ | 1290€ |
2022-10-06 | 23 | RES DES GLYCINES | 6 | 150 | 394 | 227000€ | 1513€ |
2022-11-05 | 8 | RUE D'YS | 6 | 85 | 910 | 138630€ | 1631€ |
2020-01-09 | 24 | RES DES GLYCINES | 5 | 108 | 869 | 90250€ | 836€ |
2022-10-04 | 20 | RES DES GLYCINES | 6 | 113 | 771 | 220000€ | 1947€ |
2019-06-11 | 5157 | PARC PRIGENT | 4 | 93 | 969 | 156770€ | 1686€ |
2022-04-26 | 5149 | PARC PRIGENT | 5 | 138 | 500 | 310000€ | 2246€ |
2021-01-28 | 24 | RUE D'ARMOR | 4 | 63 | 1320 | 120000€ | 1905€ |
2021-12-28 | 17 | RUE D'ARMOR | 5 | 90 | 392 | 130000€ | 1444€ |
2022-05-12 | 6 | RUE DES GENETS | 5 | 79 | 895 | 140000€ | 1772€ |
2020-06-20 | 4 | RUE DES GENETS | 4 | 100 | 743 | 170305€ | 1703€ |
2020-07-16 | 24 | RES DE KELENN | 4 | 114 | 812 | 148000€ | 1298€ |
2022-03-08 | 8 | RUE D'ARMOR | 3 | 59 | 100 | 100000€ | 1695€ |
2021-07-20 | 30 | RUE JEAN MOULIN | 4 | 80 | 500 | 145000€ | 1813€ |
2023-01-21 | 11 | IMP DES LILAS | 4 | 80 | 226 | 125000€ | 1563€ |
2022-03-31 | 2 | IMP QUELENNEC | 7 | 177 | 1402 | 424000€ | 2395€ |
2021-01-12 | 27 | RUE D'YS | 2 | 38 | 210 | 26500€ | 697€ |
2022-11-16 | 1 | RUE HENT TI GARD | 3 | 50 | 64 | 54000€ | 1080€ |
2019-07-06 | 5 | RUE DU MENHIR | 3 | 69 | 290 | 118300€ | 1714€ |
2020-10-07 | 7 | RUE DU MENHIR | 4 | 104 | 170 | 105500€ | 1014€ |
2022-12-30 | 7 | RUE DU MENHIR | 4 | 104 | 170 | 220000€ | 2115€ |
2022-05-17 | 44 | RUE DE PENN AR PRAT | 3 | 68 | 1165 | 217000€ | 3191€ |
2019-06-29 | 1978 | MENIC | 4 | 104 | 539 | 88200€ | 848€ |
2021-09-06 | 10 | RTE DE PENNALE | 4 | 110 | 1025 | 217600€ | 1978€ |
2021-06-25 | 272 | MENIC | 6 | 127 | 297 | 130000€ | 1024€ |
2021-06-29 | 7 | RUE POUL AR SAF | 6 | 118 | 402 | 168000€ | 1424€ |
2023-01-10 | 40 | RUE DE PENN AR PRAT | 5 | 123 | 1288 | 165000€ | 1341€ |
2020-08-26 | 38 | RUE DE PENN AR PRAT | 4 | 101 | 700 | 196000€ | 1941€ |
2020-08-01 | 483 | PENARUN BIHAN | 5 | 90 | 385 | 120000€ | 1333€ |
2022-01-05 | 24 | RTE DE PENNALE | 5 | 116 | 600 | 213000€ | 1836€ |
2023-01-12 | 9 | RUE POUL AR SAF | 3 | 85 | 173 | 120000€ | 1412€ |
2021-12-10 | 274 | MENIC | 3 | 55 | 550 | 111000€ | 2018€ |
2020-12-21 | 12 | RUE DE PENN AR PRAT | 5 | 87 | 1030 | 150000€ | 1724€ |
2021-02-01 | 5168 | IMP PARKLAND | 6 | 134 | 500 | 285000€ | 2127€ |
2019-12-27 | 11 | RUE SAINT GILDAS | 5 | 118 | 135 | 49000€ | 415€ |
2021-01-12 | 635 | BOULVERN | 6 | 152 | 1880 | 150000€ | 987€ |
2020-07-24 | 26 | RUE SAINT GILDAS | 5 | 97 | 523 | 173800€ | 1792€ |
2022-07-30 | 50 | RTE DE PENNALE | 6 | 100 | 609 | 140000€ | 1400€ |
2022-01-24 | 32 | RUE SAINT GILDAS | 4 | 114 | 639 | 281500€ | 2469€ |
2019-06-18 | 34 | RUE SAINT GILDAS | 3 | 90 | 775 | 150000€ | 1667€ |
2022-07-30 | 633 | BOULVERN | 5 | 87 | 241 | 114000€ | 1310€ |
2020-02-11 | 0 | ROZ AR HARO | 6 | 147 | 800 | 160000€ | 1088€ |
2021-01-26 | 637 | BOULVERN | 2 | 45 | 430 | 101000€ | 2244€ |
2021-04-20 | 46 | RUE SAINT GILDAS | 6 | 234 | 20020 | 270000€ | 1154€ |
2021-07-09 | 456 | PENBIS IZELLA | 2 | 60 | 1228 | 175000€ | 2917€ |
2023-04-06 | 269 | TREUSCOAT VRAS | 5 | 170 | 240 | 100000€ | 588€ |
2020-09-29 | 645 | KERAVEL AR GORRE | 5 | 100 | 1219 | 195000€ | 1950€ |
2022-08-25 | 645 | KERAVEL AR GORRE | 5 | 100 | 1219 | 348400€ | 3484€ |
2020-09-18 | 287 | KERBIRIOU | 4 | 80 | 268 | 60000€ | 750€ |
2019-09-12 | 293 | PENQUER | 5 | 144 | 98 | 174000€ | 1208€ |
2019-10-25 | 289 | PENQUER | 5 | 110 | 1820 | 185000€ | 1682€ |
2020-12-12 | 5027 | KERSALLE | 5 | 128 | 1024 | 70000€ | 547€ |
2021-02-20 | 296 | QUILLAVOURIEN | 7 | 134 | 480 | 125000€ | 933€ |
2020-08-29 | 5398 | KERBIKET | 4 | 118 | 382 | 340000€ | 2881€ |
2020-01-25 | 410 | KERMABJEAN | 5 | 76 | 60 | 40000€ | 526€ |
2021-06-19 | 412 | KEROMNES | 5 | 107 | 993 | 131000€ | 1224€ |
2020-05-14 | 415 | KERSANTEC | 7 | 164 | 1260 | 800000€ | 4878€ |
2022-02-19 | 5082 | KERDREIGNE | 4 | 127 | 435 | 150000€ | 1181€ |
2020-01-11 | 1983 | GOULIT AN DREAU | 3 | 70 | 812 | 146000€ | 2086€ |
2022-07-19 | 123 | DOUARINOU | 5 | 120 | 1910 | 141000€ | 1175€ |
2020-04-18 | 406 | KERARNEC | 7 | 135 | 2237 | 40000€ | 296€ |
2021-01-15 | 1980 | PEN AR VOUEZ | 6 | 134 | 800 | 138000€ | 1030€ |
2021-12-17 | 1979 | LA GARENNE | 5 | 152 | 1000 | 141000€ | 928€ |
2020-10-09 | 405 | LA GARENNE | 7 | 150 | 1618 | 141000€ | 940€ |
2022-05-17 | 421 | PENNANRUN | 7 | 165 | 2418 | 235000€ | 1424€ |
2023-02-09 | 5214 | GOULIT TOULHOAD | 6 | 101 | 690 | 313000€ | 3099€ |
2020-04-04 | 256 | TY LAPPIC | 4 | 81 | 225 | 172080€ | 2124€ |
2021-09-28 | 325 | POULLOUPRY VIHAN | 4 | 93 | 396 | 133000€ | 1430€ |
2022-04-21 | 311 | GOLHEN VIHAN | 2 | 54 | 1189 | 27500€ | 509€ |
2019-06-20 | 312 | GOLHEN VIHAN | 2 | 34 | 403 | 22500€ | 662€ |
2019-06-12 | 142 | PEN AR HOAT | 7 | 133 | 2000 | 163500€ | 1229€ |
2019-12-27 | 315 | GOLHEN VIHAN | 5 | 99 | 1385 | 22500€ | 227€ |
2019-07-03 | 327 | KERNAOU IZELLA | 6 | 121 | 181 | 74000€ | 612€ |
2022-07-26 | 1976 | KERGONQUIS | 5 | 111 | 10500 | 363152€ | 3272€ |
2021-03-16 | 333 | KERNAOU HUELLA | 5 | 110 | 1000 | 226000€ | 2055€ |
2021-09-17 | 395 | POUL AR VERN | 1 | 40 | 279 | 135000€ | 3375€ |
2022-12-21 | 87 | KERGALIOU | 6 | 140 | 1231 | 367000€ | 2621€ |
2021-11-30 | 237 | BODENNEC LE QUEAU | 8 | 186 | 2432 | 130000€ | 699€ |
2020-09-16 | 500 | KERROUET | 7 | 130 | 500 | 100000€ | 769€ |
2019-06-20 | 590 | KERHILLEG | 5 | 64 | 2500 | 187700€ | 2933€ |
2022-02-21 | 680 | AR VERN KOFFEG | 4 | 126 | 819 | 227720€ | 1807€ |
2023-05-30 | 3 | RTE DE CROZON - TY ANGLAIS | 3 | 65 | 306 | 164600€ | 2532€ |
2019-10-04 | 113 | COATMEUR | 5 | 132 | 1778 | 70000€ | 530€ |
2021-03-12 | 20 | RUE DE TY ANGLAIS | 3 | 63 | 1280 | 200000€ | 3175€ |
2019-07-16 | 37 | KERGALIOU | 8 | 127 | 0 | 100500€ | 791€ |
2021-06-29 | 4 | RUE DE TY ANGLAIS | 4 | 105 | 174 | 80000€ | 762€ |
2022-06-16 | 4 | RUE DE TY ANGLAIS | 4 | 105 | 431 | 140201€ | 1335€ |
2022-08-19 | 9 | RUE DE TY ANGLAIS | 3 | 58 | 1030 | 227000€ | 3914€ |
2020-12-05 | 189 | KERVARVEIL | 6 | 124 | 2529 | 110000€ | 887€ |
2020-06-15 | 3 | KERGONQUIS | 5 | 202 | 1205 | 235450€ | 1166€ |
2023-01-28 | 391 | LEUR AN TORCH | 4 | 104 | 623 | 82000€ | 788€ |
2021-04-29 | 148 | ROSCOAT | 5 | 150 | 238 | 275000€ | 1833€ |
2021-10-19 | 394 | LEUR AN TORCH | 6 | 146 | 0 | 150000€ | 1027€ |
2020-05-26 | 1 | KERGONQUIS IZELLA | 6 | 135 | 500 | 149000€ | 1104€ |
2020-05-05 | 5072 | ROCH QUILVIT | 7 | 165 | 1495 | 260000€ | 1576€ |
2020-05-05 | 392 | ROCH QUILVIT | 3 | 70 | 780 | 95000€ | 1357€ |
2021-02-25 | 110 | TY BLEIZ | 2 | 45 | 360 | 90000€ | 2000€ |
2020-12-10 | 53 | RUE DE KERLOBRET | 3 | 102 | 460 | 160150€ | 1570€ |
2019-06-11 | 684 | AR VERN KOFFEG | 6 | 193 | 800 | 304720€ | 1579€ |
2022-01-22 | 111 | TY BLEIZ | 2 | 57 | 180 | 40000€ | 702€ |
2021-05-18 | 327 | RUE DU MENEZ QUELERCH | 5 | 81 | 309 | 106500€ | 1315€ |
2022-09-29 | 172 | RESTERLAND | 8 | 161 | 2740 | 255000€ | 1584€ |
2022-09-10 | 173 | RESTERLAND | 6 | 145 | 700 | 145000€ | 1000€ |
2021-06-23 | 43 | RUE DE KERLOBRET | 5 | 83 | 328 | 128400€ | 1547€ |
2020-06-09 | 56 | RUE DE KERLOBRET | 3 | 45 | 100 | 91000€ | 2022€ |
2019-10-17 | 589 | KERHILLEG | 2 | 56 | 1115 | 120000€ | 2143€ |
2020-09-23 | 4 | RES DU MOULIN | 6 | 116 | 312 | 130550€ | 1125€ |
2022-11-03 | 4 | RES DU MOULIN | 6 | 116 | 312 | 161300€ | 1391€ |
2019-09-23 | 139 | KERROT | 4 | 75 | 200 | 142600€ | 1901€ |
2020-08-26 | 244 | PEN AR VOUILLEN | 7 | 173 | 1751 | 426145€ | 2463€ |
2021-01-23 | 147 | KERROC'H VIHAN | 3 | 94 | 610 | 28000€ | 298€ |
2022-11-19 | 65 | RUE DU MENEZ QUELERCH | 1 | 54 | 50 | 63000€ | 1167€ |
2019-10-26 | 135 | KERBRAT | 1 | 48 | 653 | 95000€ | 1979€ |
2020-12-09 | 11 | RES DU MOULIN | 6 | 85 | 766 | 140000€ | 1647€ |
2022-07-20 | 34 | RUE DE KERLOBRET | 6 | 106 | 184 | 80000€ | 755€ |
2021-06-29 | 5327 | LESKUZ | 5 | 96 | 4915 | 240000€ | 2500€ |
2019-05-16 | 10 | CITE PARMENTIER | 4 | 74 | 306 | 88400€ | 1195€ |
2023-04-27 | 32 | RUE DE KERLOBRET | 3 | 52 | 166 | 25000€ | 481€ |
2019-05-29 | 13 | CITE PARMENTIER | 4 | 73 | 415 | 63500€ | 870€ |
2020-07-28 | 11 | CITE PARMENTIER | 4 | 67 | 376 | 56375€ | 841€ |
2022-08-18 | 1 | RUE DE KERGARADEC | 4 | 60 | 634 | 120000€ | 2000€ |
2021-03-02 | 34 | RUE PIERRE JAFFRET | 3 | 78 | 348 | 30000€ | 385€ |
2020-02-27 | 8 | CITE PARMENTIER | 5 | 92 | 370 | 118500€ | 1288€ |
2021-05-12 | 22 | RUE DE KERLOBRET | 6 | 125 | 730 | 180000€ | 1440€ |
2021-07-19 | 28 | RTE DE MENGLEUS | 3 | 88 | 793 | 227000€ | 2580€ |
2022-02-18 | 9 | RTE DE KERAMPAPE | 2 | 40 | 628 | 32000€ | 800€ |
2021-04-20 | 19 | RUE DE KERLOBRET | 2 | 46 | 401 | 49000€ | 1065€ |
2021-07-06 | 22 | RUE PIERRE JAFFRET | 3 | 72 | 114 | 116000€ | 1611€ |
2020-04-28 | 10 | RUE DE LA GARE DU NORD | 3 | 100 | 430 | 53000€ | 530€ |
2021-03-26 | 17 | RUE DE KERLOBRET | 8 | 180 | 145 | 126000€ | 700€ |
2020-07-18 | 8 | RUE DE KERGARADEC | 6 | 88 | 126 | 75000€ | 852€ |
2020-12-07 | 5022 | PENNARZUIL | 3 | 46 | 110 | 105000€ | 2283€ |
2022-09-21 | 5 | RUE PIERRE JAFFRET | 3 | 66 | 386 | 110000€ | 1667€ |
2020-05-22 | 9 | CITE JEAN JAURES | 5 | 110 | 360 | 90000€ | 818€ |
2021-07-27 | 3 | CITE JEAN JAURES | 5 | 99 | 346 | 110000€ | 1111€ |
2022-01-25 | 5 | RES DE L'AULNE | 5 | 88 | 284 | 110000€ | 1250€ |
2021-12-21 | 10 | RUE PIERRE JAFFRET | 3 | 60 | 86 | 87000€ | 1450€ |
2019-09-28 | 9 | RUE DE KERLOBRET | 4 | 88 | 198 | 75000€ | 852€ |
2022-05-11 | 14 | RUE DE KERLOBRET | 5 | 105 | 348 | 80000€ | 762€ |